大学生可半价买房，新政刷爆全网！合肥买房最高补贴10万元……
突发新政！
大学生，可半价买房！
而且享受首付只要2成！
全国首例！本科生可半价买房！
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。
据了解，该新政自发布之日起30日后施行，有效期五年！
文件中还指出，大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。
市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。
并且，大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上，大学毕业生住宅规划建筑面积100㎡左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50㎡左右，且经过装修具备基本居住条件。
文件在第八条明确，符合条件的大学毕业生，可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。
也就是说：
“具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内）”，只要愿意落户呼和浩特，且已经结婚，就将具有购买“建筑面积100㎡左右”带装修的“大学毕业生住宅”，而且享受首付2成的“低首付”。
如果大学毕业生暂时没有落户，或者没有结婚，可以免费住2年的“大学生公寓”（带装修，50㎡）。
图片来源：微博@樱桃说房子
2017年，武汉在全国率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、租到租赁房”的优惠政策。
大学毕业生安居房85万平方米，以60㎡的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20㎡为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）。
2018年5月，武汉首个“大学生8折购房”楼盘——临空港青年城售楼部人声鼎沸，1800多人抢392套房，相当于一套房源有4人抢，摇号现场十分火爆。
此次呼和浩特“抢人才”的力度
显然超过武汉！
不过，合肥同样不甘示弱
在吸引人才上作出了许多努力！
合肥买房最高补贴10万元
2018年8月合肥官方已经确定七类落户我市创新创业的人才，可在市区范围内购买首套住房。
▲来源：合肥市人力资源和社会保障局
购房补贴最高10万
租房补贴最高每月1500元
具体政策如下
▲来源：合肥市人力资源和社会保障局
对新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生(技师、预备技师)在合肥首次购房分别给予10万、5万、3万元补贴，购房补贴所需资金由市、区(开发区)按1:1分摊。
对新落户的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制普通高校本科和大专及职业院校毕业生，在肥创业就业，三年内按每人每月1500元、1000元、500元和300元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。
落户后暂未就业或创业的，按上述标准发放6个月的租房补贴;租房补贴所需资金由市、区(开发区)按1:1分摊。
那我不是大学生
也买不起房该怎么办？
别担心，政府帮你！
共有产权房将在合肥实行
合肥人很快也可以享受共有产权房！
已有六个城市在试点了，其中：
一线城市：北京、上海、深圳
二线城市：成都
三线城市：淮安、黄石
今年3月，省住建厅下发通知：今年将以配租型的公租房和配售型的共有产权房为主要保障方式，在全省加强城镇住房保障体系建设。其中，鼓励合肥要增加公共租赁住房供应，并积极探索发展共有产权住房结合实际出台管理办法。
先来看看
什么是共有产权房！
▼
共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
简单来说
共有产权住房
就是个人和政府“合伙”买房
近日，合肥市住房保障和房产管理局召开2019年第一季度房地产形势分析会暨党组中心组学习（扩大）会议。会上透露，第二季度，共有产权住房、人才公寓租售管理等热点问题都将加快推进。
这次
合肥市房产局也透露了
共有产权住房的最新进展
虽然不是马上就来
但也让人看到了一线希望
共有产权住房的几个问题
▷ 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
▷ 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
举个例子
你买房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价，你买70%或80%，剩下的留在政府手里。房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担哈，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
一般来说 ，共有产权住房购买资格要实行申请、审核和公示制度， 申请人向市住房保障部门提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理。
住房保障部门还要组织人才、公安、人社、民政、工商、不动产登记等部门进行联审。根据联审反馈信息终审并公示，审核公示无异议的向申请人反馈审核通知单。
区别就是
廉租房的房证上没有你名字，
但是共有产权住房的房证可以有你名！
廉租房、商品房
以及共享房子的区别如下！
▼
这种共有产权房，起到了以往城市住房保障方式所没起到的作用：
一方面在整个住房供应体系当中，解决买商品房买不起，住公租房又不符合条件，但保障对象又有一定经济能力，就可以通过共有产权的方式，自己支付一部分钱，解决自己住房问题。
另外，也是规范现在的经济适用房和限价商品房制度，通过共有产权方式明确产权人和政府间的产权比例关系，依据产权关系比例确定上市交易的分配比例，目的就是遏制在购置型的保障房里的牟利空间。通过这样的机制，使得买下来这个房子，主要是解决住房问题的。
相信详细政策出台后
共有产权房将会
是很多合肥人的又一选择
我们也期待相关政策尽快落实
把共有产权房落到实处
切实解决合肥人的住房买房问题
- END-
看完别急着走哦~
记得戳右下角的小花花
您的每个在看
都是对我们的支持与鼓励
欢迎评论转发
本文整合自微信公众号『安徽万家热线』、『江淮晨报』
来源:第一楼市、爱上合肥，部分图片资料源于网络，如涉及侵权，请与本公众号联系。
往期精选
关于共有产权住房，
你怎么看？↓ ↓